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🏙️ Next Home – Parque Industrial, São José dos Campos/SP
📍 Localização

Rua José Cobra, 271 – Parque Industrial
São José dos Campos/SP

Região estratégica da cidade, com fácil acesso à Av. Pres. Juscelino Kubitschek, Av. Cidade Jardim e ao Anel Viário. Próximo a comércios, serviços e ao eixo sustentável da Linha Verde.

🏗️ Informações Gerais

Incorporadora: M Vituzzo Empreendimentos

Nº de Torres: 2 torres (Torre 1 e Torre 2)

Nº Total de Andares: 2 subsolos + térreo (com lazer e unidades garden) + 15 andares tipo

Nº de Unidades por Andar: 8 unidades por andar e 7 unidades garden no térreo

Total de Unidades: 254 apartamentos

Vagas para Visitantes: 30 vagas (incluindo PCD, idoso e livres)

1 vaga destinada à área comercial

🏘️ Tipologias das Unidades

Up: 120 unidades + 6 gardens | 1 vaga por apartamento

Stilo: 60 unidades + 4 gardens | 1 ou 2 vagas por apartamento

Prime: 60 unidades + 4 gardens | 1 ou 2 vagas por apartamento

Metragens aproximadas:

Up: 63,65 m²

Stilo: 66,14 m²

Prime: 77,88 m²

Gardens: 80 a 120 m²

🌿 Diferenciais

Possibilidade de personalização durante a obra

Layout flexível

Guarda-corpo com vidro

Área técnica para ar-condicionado fora da área do apartamento

Piso nivelado entre a sala e a varanda

Espaço para cama queen size

Acoustic System – manta acústica nos dormitórios, sala e corredor

Condomínio de baixo custo

Seguro reembolso

Hobby box e vagas cobertas (em unidades selecionadas)

Pontos de recarga para carros elétricos (Electric Park)

🧩 Lazer Equipado e Decorado

Piscina adulto e infantil

Academia

Salão de festas

Espaço gourmet

Churrasqueiras

Brinquedoteca

Playground

Coworking

Pet place

Bicicletário

Lounge externo

Áreas de convivência com paisagismo maduro

(Conforme memorial descritivo e projeto executivo)

⚙️ Sustentabilidade e Tecnologia

Localização próxima à Linha Verde – corredor sustentável de mobilidade

Infraestrutura para veículos elétricos

Bicicletário e coleta seletiva

Iluminação em LED e áreas otimizadas para economia condominial

Sistema de segurança patrimonial conforme memorial descritivo

📑 Dados Legais

Projeto aprovado na Prefeitura Municipal de São José dos Campos

Alvará nº 81030/2020, retificado em 27/03/2024

Comercialização conforme a Lei nº 4.591/64, condicionada ao registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis

Todas as imagens, plantas e perspectivas são ilustrativas e podem sofrer alterações conforme o projeto executivo