Up Life

🏙️ Up Life Residence – Jardim São Dimas / São José dos Campos – SP
📍 Localização

Rua República do Líbano, 471 – Jardim São Dimas
📌 Ao lado do CenterVale Shopping
📍 A 3 minutos do CTA
📍 A 12 minutos da Embraer
📍 Próximo a escolas, universidades e hospitais
📍 Fácil acesso à Estação CenterVale da Linha Verde

🏗️ Informações Gerais

Incorporação e Construção: Reflora Construtora e Incorporadora

Projeto aprovado: Prefeitura Municipal de São José dos Campos – Processo nº 85248/2020, aprovado em 18/08/2022

Registro de incorporação: 1º Registro de Imóveis de São José dos Campos – Matrícula nº 262.587

Nº de Torres: 1 torre

Nº de Pavimentos: 17 andares

Unidades por andar: 10

Total de Unidades: 170 apartamentos

Área de lazer: mais de 1.500 m²

Entrega: Prevista conforme cronograma da construtora

Vagas: 1 ou 2 vagas de garagem cobertas por unidade

Hobby Box: disponível em algumas unidades

🏘️ Tipologias das Unidades
🔹 1 Dormitório

38,20 m²

Varanda gourmet integrada à cozinha

Churrasqueira a carvão

Janela com persiana integrada

Chuveiro com aquecimento a gás

Vaga coberta

🔹 2 Dormitórios (1 suíte)

61,15 m² | Finais 7 e 8

62,02 m² | Finais 1, 2, 9 e 10

Varanda gourmet integrada à cozinha

Churrasqueira a carvão

Banheiros com ventilação natural

Área técnica para ar-condicionado

Janela com persiana integrada

Guarda-corpo em vidro

Opção de sala estendida

Vaga coberta + hobby box (consulte disponibilidade)

🌿 Diferenciais do Empreendimento

Energia solar fotovoltaica para áreas comuns 🌞

Portaria 24h com guarita e eclusa 🔐

Estrutura para câmeras de segurança

Elevadores modernos

Estrutura de Wi-Fi nas áreas comuns

Varanda gourmet com churrasqueira a carvão

Área técnica para ar-condicionado

Persianas integradas e ventilação natural em todos os banheiros

Guarda-corpo em vidro

Acabamento de alto padrão Reflora

Excelente iluminação natural e vista livre

🧩 Lazer Completo – Mais de 1.500 m²

Piscina com raia de 21 metros

Piscina infantil

Espaço Fitness

Arena Up Life / Quadra de Beach Tennis

Salão de Festas

Espaço Gourmet

Salão de Jogos

Coworking

Playground

Espaço Kids

Praça do Fogo

Mirante com vista para o pôr do sol

Mini Market

Lavanderia compartilhada

Praça de convivência

⚙️ Sustentabilidade e Economia

Painéis fotovoltaicos para geração de energia limpa nas áreas comuns

Iluminação em LED em áreas compartilhadas

Infraestrutura completa para tecnologia e segurança

Baixa taxa condominial estimada

Sistema de aquecimento a gás

Reaproveitamento inteligente de energia

💰 Investimento Inteligente

Localização de alta valorização (ao lado do CenterVale)

Rentabilidade acima da média da cidade

Previsão de valorização de até 40% até a entrega

Excelente opção para morar ou investir

Empreendimento novo, moderno e sustentável

🏢 Sobre a Construtora

A Reflora Construtora tem quase 50 anos de história, com tradição em qualidade, pontualidade e excelência em acabamento.
Presente em São José dos Campos, Pindamonhangaba, Campos do Jordão, Litoral Norte e Rio Claro, a Reflora é sinônimo de solidez e confiança no mercado imobiliário.